Beschreibung Großzügig und gemütlich präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses mit vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Sie betreten die Wohnung und kommen über einen kleinen Flur, vorbei am Gäste-WC, direkt zu der großen, offen gestalteten Küche mit grauem Fliesenboden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und vom Mieter zu bringen. Nach links gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer mit seinem Laminatboden in rustikaler Eicheoptik. Dieses verfügt über einen großen Einbauschrank mit weißen Fronten und viel Stauraum. Direkt hinter dem Wohnzimmer liegt das gemütliche Schlafzimmer, von dem Sie einen Fernblick über die benachbarten Geschäftshäuser bis zum Schurwald haben. Neben der Küche gelangen Sie über einen kleinen Flur zu dem großzügigen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Es ist mit weißen Wandfliesen, sowie hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet und bietet viel Platz! Direkt daneben liegt das Kinderzimmer, bzw. Arbeitszimmer. Es ist, wie auch das Schlafzimmer, mit einem Laminatboden in rustikaler Eicheoptik ausgestattet.
Ihre Waschmaschine brauchen Sie nicht in der Wohnung zu betreiben, dafür gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum. Als Besonderheit gehört zu der Wohnung ein abschließbarer, beheizter Kellerraum im Untergeschoß, der sich auch als Hobbyraum eignet.
Über einen Balkon, oder PKW-Stellplatz verfügt die Wohnung nicht.
Ausstattung * Öl-Zentralheizung
* Böden: Laminat, Fliesen
* Wände, Decken: Putz, Raufaser weiß, Fliesen
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
* separates Gäste-WC
* geräumiger Einbauschrank im Wohnzimmer
* Küche ohne EBK
* TV-Empfang über Internet möglich (IPTV), (kein Sat- / Kabelanschluss)
* 1 beheizter Kellerraum im UG
* gemeinschaftliche Waschküche im UG
* Kehrwoche durch Mieter
* kein Balkon
* kein PKW-Stellplatz
Lage In zentraler Aussichts-Lage von Esslingen Berkheim, in direkter Nähe zur Firma Festo, befindet sich das große Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, Apotheken oder der Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. In das Stadtzentrum von Esslingen sind es ca. 3 km und zum Flughafen Stuttgart ca. 10 km.
Sonstiges Wir suchen für diese Wohnung:
- solvente Mieter mit geregeltem Einkommen
- 1-3 Personen
Haustiere sind hier nicht erlaubt.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Staffelmiete: Staffelanpassung 20,00 EUR jährlich.
Mindestmietdauer: 2 Jahre.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.11.2031 |
| Endenergiebedarf |
179,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
