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Ihr Immobilienmakler für Esslingen, Stuttgart und Umgebung!
Exposé

Esslingen-Zell: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Aussichtslage!

Objektart:
Etagenwohnung
Ort:
73730 Esslingen
Hausgeld pro Monat:
145,00 €
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 47 m²
Kaufpreis:
130.000,00 €
Terrasse/Balkon:
Balkon
Etage:
Erdgeschoss
Nebenräume:
Kellerraum, Waschküche
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Verkehrsanbindung:
Bus in direkter Nähe, B10, A8, Flughafen
Verfügbar ab:
vermietet
Baujahr:
1994
Objektzustand:
modernisiert
Heiz.art; wes.Energ-träg.:
Zentralheizung, Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
105,0 kWh/(m²a)
Provision:
4,76% inkl. MwSt.
Objekt-Nr.:
WK02021600913730

Beschreibung:

Modern und freundlich präsentiert sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den praktischen Zuschnitt lassen sich viele Einrichtungsmöglichkeiten realisieren! Über den Flur kommen Sie geradewegs in das moderne, ansprechende Wohn- Esszimmer. Es verfügt über einen neuwertigen Laminatboden in Buche und hat direkten Zugang zu dem sonnigen Balkon! Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Balkon. Auch dieses Zimmer hat einen Laminatboden in Buche, sowie Platz für einen großen Kleiderschrank. Der Flur mit Teppichboden führt  rechts zu dem innenliegende Badezimmer. Es ist deckenhoch gefliest und hat Badewanne, Waschbecken sowie WC. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die innenliegende, kompakte Küche mit Einbauküche.
Besonders angenehm ist der ebenerdige Zugang zur Wohnung über den Eingang an der hinteren Gebäudeseite, wobei der sonnige Balkon nach vorne hin einen erhabenen, weitläufigem Ausblick bietet! Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen!
Zur Abrundung des Angebots gehört zu der Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW!

Ausstattung:

* Böden: Laminatböden in Buche, Teppichboden, Fliesen
* Wände: Raufaser, Fliesen
* Fenster: Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung und Rollladen
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* innenliegendes Bad mit Wanne und WC
* gepflegte Sanitärausstattung
* Kabel-TV
* sonniger Balkon
* abschließbarer Kellerraum
* gemeinschaftliche Waschküche
* PKW Außenstellplatz

 

Lage:

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien befindet sich in einer Zone 30 Straße in ruhiger Lage am Ortsrand von Esslingen Zell. Bäcker und Metzger, befinden sich in bequemer Gehnähe, im Zentrum von Esslingen Zell finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Gastronomie! Der Bus ist nur wenige Meter fußläufig entfernt und mit der S-Bahn, über B10 und A8 haben Sie beste überregionale Anbindung.

Sonstiges:

Lernen Sie dieses ordentliche Objekt mit seiner tollen Mieterin persönlich kennen!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

 

Detailbilder

ansprechendes Wohn- Esszimmer
ansprechendes Wohn- Esszimmer
gemütliches Schlafzimmer
gemütliches Schlafzimmer
innenliegendes Bad mit Wanne, WC
innenliegendes Bad mit Wanne, WC
innenliegende Küche mit EBK
innenliegende Küche mit EBK
Balkon in sonniger Aussichtslage
Balkon in sonniger Aussichtslage
Ausblick vom Balkon
Ausblick vom Balkon
Grundriss
Grundriss

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Wenden Sie sich dazu bitte an Herrn Bernhard Gottwald.
Vielen Dank!

Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76% incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir bemühen uns, die Angaben in unseren Exposés so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf die Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen.

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